Edificio de uso mixto En venta Los Chopos Etorbidea, Neguri, Getxo

• 1.016m²

Edificio de oficinas de cinco plantas ubicado en la calle Avenida de los Chopos en el barrio de Neguri del Municipio de Getxo.
El edificio se distribuye de la siguiente manera:
Planta Sótano: 228,80 m2. Uso garaje y Almacén
Planta Baja: 176 m2 construidos.
Planta 1ª: 203,90 m2 construidos
Planta 2ª: 203,90 m2 construidos
Planta 3ª: 203,90 m2 construidos
Las plantas son independientes entre si.
Las oficinas están en buen estado, disponen de A/A independiente, suelo técnico, techo de oficinas, cableado, baños, etc.
Uso TERCIARIO OFICINAS. Admite uso hotelero, residencia de tercera edad, residencia de estudiantes, coliving, clínica, etc.
Posiblemente y previa consulta al Ayuntamiento, sería posible el USO RESIDENCIAL ya que se encuentra en una zona con dicha calificación, pero para eso habría que plantearlo al Ayuntamiento una vez aprobado definitivamente el PGOU. En este sentido, para el caso de cambio de usos permitidos dentro de la compatibilidad general admitida en las zonas de calificación, el Plan prevé el mecanismo de las actuaciones de dotación por incremento de edificabilidad ponderada para situaciones sobrevenidas que no han sido expresamente previstas por el PGOU.
Neguri es un barrio del municipio de Getxo provincia  de Vizcaya. Es el barrio residencial, al borde del mar, con un nivel económico alto.
El entorno es heterogéneo, constituido por bloques de viviendas plurifamiliares en urbanizaciones cerradas, o por viviendas unifamiliares aisladas o pareadas. Además en la zona hay servicios con varias cafeterías, restaurantes y Hotel a escasa distancia.
El edificio tiene el METRO a escasa distancia con paradas en las estaciones de Gobela, Neguri y Aiboa respectivamente.
Se informa personalmente.
INMOEMPRESAS.