Local En venta Calle Done Bikendi 5, Albia

• 155m²

**Local en Venta: Restaurante Clásico en Bilbao**

¡Oportunidad única en el corazón de Bilbao! Este emblemático restaurante, en funcionamiento desde 1980, se encuentra en San Vicente nº 5, justo frente al Edificio Albia. Con una capacidad para 80 clientes de ocupación entre el comedor (50 personas) y la zona de barra, el local cuenta con una acogedora zona de barra y un amplio comedor, ideal para disfrutar de una experiencia gastronómica inolvidable.
El inmueble, que se vende por jubilación, ofrece una explotación inmediata gracias a todas sus licencias en regla, incluyendo la licencia de Grupo II - Bar/Restaurante. Con 155 m² construidos en una sola planta, el espacio está perfectamente distribuido con cuartos de baño y vestuarios para el personal. Además, la cocina está completamente equipada y cuenta con salida de humos, lo que facilita cualquier tipo de actividad culinaria.
El local hace esquina y presenta 12 metros lineales de fachada, con 4 escaparates que ofrecen gran visibilidad y atractivo para los transeúntes. El aire acondicionado asegura un ambiente agradable durante todo el año, mientras que su ubicación a pie de calle garantiza un fácil acceso para los clientes.
Respcto a la zona, el local Comercial ubicado en la calle San Vicente nº 5 haciendo Chaflán justo en frente de los dos edificios de oficinas, Albia I y Albia II con más 20.000 m2 de oficinas.
La zona es conocida como “Juzgados” - Jardines de Albia, a escasos metros de la Gran Vía y de la Plaza Circular.
Su ubicación es muy buena. En su entorno se asientan comercios de todo tipo, así como el Hotel Abando, Hotel Jardines, Sabin Etxea (Sede PNV), el Edificio Oficinas Albia, el edificio oficinas Bizkaia con mas de 20.000 m2 o los Juzgados de Bilbao.
Además, su ubicación desde el punto de vista comercial hostelero es muy bueno. En su entorno se asienta además de los dos hoteles mencionados, El café Antzoki (conciertos) y en sus aledaños hay gran variedad de Bares y cafeterías famosas en Bilbao, Pizzería DI MAIO, Cafetería Jardines, etc.
Tiene cerca parada de METRO con salida en BERASTEGUI y GRAN VIA a 4 minutos andando.
Parking público, taxis y autobuses a muy cercana distancia.
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INMOEMPRESAS.