Nave En venta Cervantes Hiribidea 45, Pozokoetxe, Basauri

  • 18.000.000 €
  • 62.500m²

Conjunto Industrial situado en Basauri, en parcela de 29.000 m2, y con una superficie construida de 62.000 m2 repartida en diferentes y variadas estancias por lo general con altura amplia. Tiene acceso vallado y privado al conjunto de las fincas registrales tanto de uso Industrial como terciario. Dispone de espacios diáfanos en planta baja que van de los 6.750 m2, hasta 4 naves de 4.200 m2 y otras 4 de 3.950 m2, además de 6 naves de entre 2500 y 1500m2, en diferentes plantas. También cuenta con espacios para el uso de oficina de 4500 m2, repartidos en tres espacios de 1500 m2. Conexión a través de amplios montacargas en casi todas sus instancias, así como de ascensores para las distintas oficinas del complejo. Posee accesos de muelle carga por la avenida principal de Cervantes, hasta 4 con 3 portones a pie de calle.

Usos urbanisticos

Uso característico:

7.1. 3.1. Industrial no compatible con la vivienda

Usos autorizados:

2. Comunicaciones en todas sus categorías
3. infraestructuras en todas sus categorías
4. Equipamientos en todas sus categorías
6. Terciarios en todas sus categorías
7. Actividades industriales o productivas en todas sus categorías
8. Espacios libres en todas sus categorías
Usos prohibidos:

1. Actividades primarias en todas sus categorías
5. Residencial en todas sus categorías, excepto la categoría 5 que se corresponde con el Uso Hotelero (PL 29/05/08).

Coeficientes de ponderación relativa

Todos los usos vendrán afectados por un coeficiente iguala la unidad.

Condiciones urbanísticas

Aprovechamiento tipo: 0,85 m2/m2.
Edificabilidad máxima en volumen: 6 m3/m2.

Condiciones de la edificación

Parcela mínima de parcela neta edificable: 400 m2.
Ancho mínimo: 10m.
Ocupación máxima: 85%
Altura máxima al alero de la edificación: 18 m.
Altura máxima a cumbrera: 20 m.
Separación a colindantes: 4 m.
Separación a viales: 8 m.
Separación entre edificios: 8 m.

Ejecucion de las actuaciones

Desarrollo a través de Actuaciones Asistemáticas.

    Características básicas

    • 62.500 m2 construidos
    • 3 plantas
    • A reformar
    • 15 Baños
    • 5 escaparates

    Edificio

    • Bajo
    • Certificación energética: En trámite

    Equipamiento

    • Calefacción
    • Aire acondicionado
    • Almacén
    • Sistemas de alarma
    • Puerta de seguridad
    • Salida de humos
    Ver mapa