Ático / Dúplex En venta Calle Manuel Smith s/n, Las Arenas Centro

• 6 Dorm
• 6 Baños
• 310m²

EXCLUSIVA. EXCELENTE VIVIENDA DEL ARQUITECTO AGUINAGA. TERRAZA DE 195 M2 CON ESPECTACULARES VISTAS Y OTRA TERRAZA EN SALÓN DE 15M2.
UBICADA EN LA ZONA DE MANUEL SMITH DE LAS ARENAS. ULTIMO PISO Y TOTALMENTE EXTERIOR. PLAZA DE GARAJE CON CAPACIDAD PARA 3 COCHES Y TRASTERO.

Es una casa excelente, con una gran terraza de unos 195 m2 y situada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Las Arenas. La ubicación, en la zona de Manuel Smith, ofrece la tranquilidad de un entorno residencial y al mismo tiempo, la comodidad de estar cerca de todo: el Paseo de Zugazarte, el Muelle de Las Arenas, la estación de metro y el centro de Las Arenas.

Tiene una superficie aprox. de vivienda de 310 m2, 250 m2 en planta principal y unos 60 m2 aprox. en la parte de arriba. Además dos terrazas, una en el salón de 15 m2 aprox y una superior en la azotea de 195 m2 aprox con espectaculares vistas y todas la orientaciones.
La distribución de la vivienda es impecable, con espacios muy amplios, grandes ventanales y abundante luz natural. La carpintería interior es de lujo, con puertas de caoba y preciosas molduras en techos altos, características propias de una vivienda de esta categoría.

Se distribuye en:
Vestíbulo amplio y muy elegante, con una preciosa escalera de madera que comunica con la planta superior. Dispone además de armario gabanero.
Aseo para invitados.
Salón con chimenea y con salida a la terraza orientada al Sureste. Es una terraza estupenda, despejada y con capacidad suficiente para poner una zona de estar o mesa para comer.
Comedor aparte comunicado con el salón.
Dormitorio principal de gran tamaño, dos vestidores tipo closet y cuarto de baño incorporado exterior.
Distribuidor con armarios.
1 dormitorio muy bonito con closet y cuarto de baño incorporado exterior.
Otras 2 amplias habitaciones, ambas con sus armarios.
1 baño completo en la zona del pasillo.
Cocina luminosa, de muy buen tamaño con zona de office diferenciada. Tiene vistas despejadas a los jardines. Tendedero aparte.
Dormitorio y cuarto de baño de servicio.

Planta de arriba:
Esta planta cuenta con una superficie aproximada de 60 m² y acceso directo a una gran terraza de 195 m².
La terraza ha sido recientemente reformada y cuenta además con tres amplios amplias casetas (una de ellas es una ducha), para almacenamiento y para dar servicio a la propia terraza. Se trata de un terraza excepcional, con todas las orientaciones y una gran privacidad, ya que al ser la más alta de la zona no tiene visibilidad desde otras viviendas. Es perfecta para organizar comidas o cenas al aire libre, así como para disfrutar del sol con total discreción.
Actualmente dispone de un gran salón, visualmente dividido en dos ambientes, con salida a la terraza, además de un aseo.
Tiene acceso independiente desde la escalera de la comunidad del edificio.
Se trata de un espacio muy versátil y con múltiples posibilidades: puede destinarse a despacho, dormitorio principal, gimnasio o incluso transformarse en un salón con cocina americana, lo que permitiría disfrutar de la terraza de una forma mucho más cómoda y funcional.

Plaza de garaje con capacidad para 3 coches.
Trastero grande en la misma plaza.
Zonas comunes ajardinadas.
Fachada recientemente rehabilitada.